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- 부산 서면역 역세권 오피스텔 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 모델하우스 오픈
- 제주교통복지신문2021-12-24
- [제주교통복지신문 신혜정 기자] 부산진구 서면에 들어서는 ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’ 오피스텔이 24일에 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 지하 6층~지상 20층, 연면적 약 3만 6802㎡ 규모로 조성됐으며 오피스텔 259실, 상업시설 72실로 들어선다. 시공은 효성중공업이 맡는다. ‘더 스테일 서면 해링턴 타워’는 서면역 인근에 위치한 역세권 오피스텔이다. 또한, 부산-울산 북선전철과 부전-마산 복선전철이 개발 예정돼 있어 다른 지역으로 이동도 개선된다. 서 ...
- 오피스텔 물량 급감, 주거형 오피스텔 ‘호매실 스카이시티’ 각광!
- 제주교통복지신문2022-06-22
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 전국적으로 오피스텔 분양 물량이 급감하며 12년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 지난 달 24일 발표된 부동산R114 자료에 따르면, 올해 오피스텔 분양 물량은 약 3만6422실로 지난해 5만6700실보다 36%나 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 지난 2010년 1만4762실 이후 12년 만에 가장 적은 물량이다. 부동산 업계에서는 올해 분양 물량이 줄어듦에 따라 오피스텔 시장이 호조세를 보일 것으로 내다보고 있다. 줄어든 물량만큼 희소성이 높아지기 때문이다. 실제로 부동산원 청약홈에서 ...
- 新 부동산대책 '오피스텔 주택수 제외 될까?' 주거용 오피스텔 '청량리범양레우스 씨엘로네' 눈길
- 제주교통복지신문2022-04-15
- [제주교통복지신문 이주원 기자] 업계 전문가들은 올해 가장 주목해야 할 부동산 정책으로 ‘세제 부담 완화’와 ‘재개발 정책‘을 꼽고 있다. 특히 오피스텔과 같은 소형주택은 현 정부에서는 주택 수에 포함돼 세제 부담이 컸지만, 앞으로는 세제 완화의 청신호가 될 것으로 기대되고 있다고 전했다. 윤석열 대통령직 인수위원회는 소형주택을 주택 수 합산에서 빼는 방안을 검토하고 있기 때문이다. 오피스텔은 전용률이 낮기 때문에 전용 84㎡ 정도까지 소형으로 포함될 것으로 예상되며 이 경우 오피스텔 주택수 제외 가능성이 커져 취득세 계산 시 포함 ...
- 하이엔드 오피스텔 ‘아츠 논현’, 오피스텔 완판 후 상가 분양 시작
- 제주교통복지신문2021-07-26
- [제주교통복지신문 김지홍 기자] 논현에스에이치는 주상복합 오피스텔 ‘아츠 논현’이 완판됐으며, 상가 분양을 시작했다고 26일 밝혔다. 아츠 논현은 지하 6층~지상 20층 규모의 주상복합 오피스텔로 서울 강남구 논현동 일대에 위치한다. 도시형 생활주택 전용 38~51㎡ 42가구∙오피스텔 전용 40~75㎡ 24실과 근린생활시설로 구성됐다. 호반건설이 시공을 맡았다. 아츠 논현은 언주로와 접해 있어 강남 전역으로 쉽게 오갈 수 있다. 언주로 남쪽의 테헤란로를 통해 업무 밀집지역인 잠실∙역삼∙교대 등지로 출퇴근이 편리하며 ...
- 의정부시, 주거용 오피스텔 재산세 변동 신고 접수
- 경기뉴스탑2024-04-26
- 의정부시청(자료사진=경기뉴스탑DB) [경기뉴스탑(의정부)=이윤기 기자] 의정부시는 2024년 정기분 재산세 부과에 앞서 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우에 대해 재산세 변동 신고서를 6월 17일까지 접수한다. 오피스텔은 업무시설에 해당돼 고율의 건축물분, 토지분 재산세로 부과된다. 하지만 실제 주거용으로 사용하는 경우 재산세 변동 신고를 하면 저율의 주택분 재산세로 부과돼 세금 부담을 줄일 수 있다. 신고 대상은 과세기준일(6월 1일) 현재 사업자 등록을 하지 않고, 전입 신고 후 오피스텔을 실제 주거용으로 사용하는 소유자 또는 ...
- 기도 특사경, 오피스텔 등 불법 숙박업 영업 36곳 적발
- 오산인터넷뉴스2023-06-15
- 【오산인터넷뉴스】숙박업 신고 없이 오피스텔, 주택, 아파트 등에서 영업을 한 불법 숙박업체 36곳이 경기도 특별사법경찰단에 적발됐다. 경기도 특별사법경찰단은 지난 5월 15일부터 26일까지 수원, 부천, 성남, 고양 등 11개 지역에서 불법영업으로 의심되는 숙박업소에 대한 단속을 벌여 미신고 영업 36곳 103개 객실을 적발했다고 15일 밝혔다. 유형별로는 ▲오피스텔 25개소 ▲주택 9개소 ▲아파트 1개소 ▲가설건축물 1개소이다.주요 위반 사례를 보면 숙박예약사이트에서 1명의 영업주가 2개의 호스트 계정으로 고양시 ‘A’ 업소 오피 ...
- 가치 높아진 오피스텔에 수요 몰린다…준공 마친 ‘성수 테라289’, 성동구 역세권 오피스텔로 주목
- 제주교통복지신문2022-05-11
- [제주교통복지신문 김지홍 기자] 5월 10일, 새 정부가 출범했다. 이에 부동산 시장의 분위기도 다시금 활발해진 상황이다. 윤석열 대통령이 대선 당시 부동산 공급 확대 및 재개발 활성화, 부동산 세제 개편, 대출 문턱 완화 등 규제 완화와 관련된 공약을 다수 발표했기 때문이다. 부동산 규제 완화에 대한 기대감은 부동산 시장에 고스란히 반영되고 있다. 무주택 실수요자 및 주택 보유자들이 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 기대감에 주택 마련에 높은 관심을 나타내고 있다. 다양한 주거상품 중에서도 높은 투자가치가 평가되 ...
- 일부 형태 오피스텔은 주택 수 미산정… 청량리 '포레스타 오피스텔'에 관심↑
- 뉴스포인트2021-03-26
- 최근 정부는 집값안정을 목적으로 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있는 상황이다. 하지만 1억 이하의 오피스텔의 경우, 주택 수 산정에 포함되지 않아 부동산 규제에 벗어날 수 있어, 이에 해당되는 오피스텔에 대한 관심도가 높아지고 있다. 지방세법 시행령 28조에 의거, 지난 2020년 8월 12일 이후에 계약이 이루어진 시가표준액 1억원 이하의 오피스텔은 주거용이라 할지라도 주택 수 산정에서 제외된다.실제로 시가 표준액이 1억원 이하인 오피스텔의 경우 전매제한에서 상대적으로 자유로운 것은 물론, 청약이 당첨될지라도 무주택자 자격을 유 ...
- 원룸･오피스텔 등 관리비 투명화해 부당한 관리비 부담 덜어
- 서남투데이2023-05-22
- 국토교통부는 원룸, 오피스텔 등의 임대인이 과도한 관리비를 부과하는 관행을 막고, 임차인의 알 권리를 보장하기 위해 “소규모 주택 관리비 투명화 방안”을 마련하여 6월부터 단계적으로 시행한다고 22일 밝혔다. 50세대 미만의 공동주택, 다가구(원룸), 오피스텔(준주택) 등은 관리비에 대한 별도 규정이 없어, 특히 대학생, 사회초년생 등 청년층이 주로 거주하는 이들 주택의 경우 임차인이 매물을 구하거나 계약할 때 관리비가 얼마나 부과될지에 대한 정보를 미리 알기가 어려웠다. 이에, 국토교통부는 전･월세 매물 광고 시 월별로 일정 금액 ...
- 오피스텔 청약 ‘100실’ 미만 불패행진 이어진다
- 제주교통복지신문2022-07-08
- [제주교통복지신문 이소민 기자] 최근 상대적으로 규제에서 자유로운 100실 미만의 오피스텔이 청약 시장에서 큰 인기를 거두고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 분양한 오피스텔 중 청약 경쟁률 상위를 차지한 5곳 중 4곳이 100실 미만 규모의 오피스텔인 것으로 나타났다. 이러한 분위기는 올해도 이어져 ‘대전하늘채스카이앤2차’(50실, 평균 250.6대 1), ‘힐스테이트청량리메트로블’(96실, 126.81대 1), ‘투웨니퍼스트99’(99실, 60.36대 1) 등이 우수한 성적을 거뒀다. 업계 전문가들은 이 ...
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